近年 少子高齢化が進む中、相続や高齢に伴う転居、または 入院や転勤など、
様々な生活環境の変化に伴い、居住する予定がたたない一戸建てやマンションの空き家管理について、
多くのお悩みをいただくようになりました。
お客様のご要望にお応えすべく、当社では、建物の劣化を防いだり、防犯効果が期待できる、
空き家の管理を行うこととなりました。
お家のプロ集団である私達が空き家に関するお客様の不安をサポートいたします。
放火による火災
倒壊（老朽化・台風・地震等）
不法侵入
景観の悪化
誰も管理していない土地や住宅が引き起こす主なトラブルとして上の4つがあげられます。
これらは、近隣住民に深刻な被害をもたらす可能性があるため、空き家は適正に管理することが重要です！
適正な管理義務付ける「空き家対策特別措置法」と「空き家条例」
平成26年11月「空き家等対策の推進に関する特別措置法（通称：空き家対策特別措置法）」が成立し、平成27年5月から施工されました。この法律では、所持者に空き家の所持者に対して改善の命令か勧告を行います。それでも改善されない場合は50万円以下の罰金となる他、倒壊の危険がある場合は行政代執行を行うことができます。また、各自治体では空き家の適正管理に関する条例（通称：空き家条例）が次々に制定されています。
いつ帰っても住み始められる安心な状態をキープ！配管の維持や通気など、おうちの内部も含めて空き家まるごとサポート
2,750円/月（税込）
ご近所からのクレームを事前に
シャットアウト！
外回りの管理をまるごとお任せ
1,650円/月（税込）
カユイ所に手の届く便利な
オプションをご用意
空き家の状態によってご利用ください
すべての窓、ドア、ふすまを開けて建物に風を通します。（建物の柱、梁、基礎などの状態維持のため）
すべての蛇口を1分程度通水します。（配管状態維持のため）
雨漏りによる染みが、ないかを目視で点検します。（建物の状態維持、屋根の状態確認）
郵便物の配達状況などを確認します。・郵送サービスあり（月額500円）・巡回報告書郵送と同時の場合は無料
外からゴミなどが投げ込まれていないかを確認します。
家屋の状態を外観から確認します。外壁のひび割れや塗装の状態を目視で確認します。
電気、水道、ガス、メーターの数値を前月と比較し異常がないか確認します。
伸び具合や雑草等を確認し報告いたします。
当社を管理者とする看板を設置します。防犯対策として、効果バツグンです！
電話での近隣の方からのクレームに一時受付を行います。
巡回報告書を写真付きで作成し、Eメールでお送りします。
管理中に発見した問題は、巡回報告書でしっかりご報告。
おうちの状況にピッタリ合った解決策をご提案させていただきます。
| まるごとプラン | みまわりプラン | |
| 通気・換気 | ○ | × |
| 通水 | ○ | × |
| 雨漏り点検 | ○ | × |
| 郵便受け | ○ | ○ |
| 放置物 | ○ | ○ |
| 破損等確認 | ○ | ○ |
| 建物外壁 | ○ | ○ |
| 各メーター | ○ | ○ |
| 庭木の確認 | ○ | ○ |
| 看板設置 | ○ | ○ |
| クレーム一時対応 | ○ | ○ |
| 巡回報告書 | ○ | ○ |
オプション一覧を見る
室内の簡単な服掃除、掃き掃除を行います。
3,850円（税込）／時間
郵便ポスト内のチラシ等の処分と、郵便物の転送を行います。
550円（税込）／回
各部屋、収納内に除湿剤を設置します。
165円（税込）／個
緊急時（台風・地震など）に外部から目視点検を行います。
3,300円（税込）／回
敷地内の草を鎌で刈り取ります。
※要見積り
立木の剪定を行います。
※要見積り
不法投棄物などの処分を行います。
※要見積り
プロがハウスクリーニングを行います。
※要見積り
ハウスクリーニング会社によるエアコン掃除を行います。
※要見積り
いらなくなった物や不法投棄物を処分します。
※要見積り
ネズミやイタチ、ゴキブリなどの害虫・害獣の駆除を行います。
※要見積り
帰省前にガス開栓の立会いを代理で行います。
2,200円（税込）／回
各見積もりやサービスも、アキヤバンなら一貫してご対応。
お手軽価格でご提案させていただきます！
まずは、近くのおうちTOWNで聞いてみよう！
月１回のレポートで、大切な資産の状況をご報告！
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