画像:平屋暮らしもOK!1階が広い!

平屋暮らしもOK!1階が広い!

新居浜市中村4丁目3-56

建物:103.97㎡(31.45坪)/4LDK

土地:266.09㎡(80.49坪)

間取りを今風にリノベーション!

おうちレポート

内装・外装リフォームをしましたので、まるで新築のようになっています。
お庭を一部解体して、駐車場を設けました♪

水回り回遊動線で、キッチン~洗面室~廊下~リビングとぐるぐる回れるので
導線が短く、家事負担を軽減できます。

<耐震補強済みで、減税効果も!>
リフォームと同時に「耐震補強」をしています。
これによって、瑕疵保険(※1)に加入することができ、保険加入して入居すると
なんと!新築を買ったのと同じように「住宅ローン控除」を受けられます。
住宅ローン控除は、借入額の1%を上限に、所得税や住民税を年末調整で
返してくれる制度です。100万円以上お得です!!

※1)瑕疵保険とは、国の指定住宅保険機関による検査に合格し加入するもので、
住宅の主要な部分(柱など)や雨水侵入防止部分(屋根など)に欠陥が発覚した場合、
最大で1000万円の保険金が支払われるものです。保険期間は5年までです。

<まわりが広々していて、道路は6m幅です!>
まわりはゆったりとしていて、日当りが良く、風通しの良い住宅となっております。
前面道路は6m幅で、通り抜けになっていない道路ですので、
駐車が苦手な方も落ち着いてゆっくり駐車することが出来ます。
小さなお子様にも安心な住宅環境です。

販売価格1,780万円
1,780万円(税込)
ローンの目安 50,246円/月

頭金ゼロ、借入年数35年、金利1.0%を想定。

住所新居浜市中村4丁目3-56
間取り103.97㎡(31.45坪)/4LDK
広さ266.09㎡(80.49坪)
構造木造
築年数昭和53年11月築
駐車場有り・2台以上
改装年月2021年4月
引渡即時
管理会社-
管理方式-
土地権利所有権
取引権利売主

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