画像:家族の会話が行き交う、シンプルライフのできる家

家族の会話が行き交う、シンプルライフのできる家

愛媛県今治市南鳥生町4丁目2番4号

建物:91.20㎡(27.58坪)/3LDK

土地:131.94㎡(39.91坪)

間取りを変更して3LDKへ。
区切られていたリビングとダイニングキッチンを繋げることで、家族の会話が行き交う、団欒の空間ができました。

おうちレポート

水廻りは全て新品に交換していて、機能性も充実しています。

車は並列で3台駐車可能。小・中学校もスーパーも近く、生活にとても便利な立地です。

<耐震補強済みで、減税効果も!>
リフォームと同時に「耐震補強」をしています。
これによって、既存住宅瑕疵保険(※1)に加入することができ、保険加入して入居すると
なんと!新築を買ったのと同じように「住宅ローン控除」を受けられます。
住宅ローン控除は、借入額の1%を上限に、所得税や住民税を年末調整で
返してくれる制度です。100万円以上お得になる場合もあります!!

※1)既存住宅瑕疵保険とは、国の指定住宅保険機関による検査に合格し加入するもので、
住宅の主要な部分(柱など)や雨水侵入防止部分(屋根など)に欠陥が発覚した場合、
最大で1000万円の保険金が支払われるものです。保険期間は2年としています。

家賃並みの支払いで、すぐに入居できるマイホームが手に入ります!

リビングにはコーディネーター厳選の素敵な家具セットもあります。
いつでも内覧可能なお家ですので、少しでも気になる方は是非一度、現地をご覧になってみてください。


【リフォーム箇所】 ※改装年月:2021年9月
・全室:クロス張替え
・キッチン:キッチン交換
・1階トイレ:便器交換、床・クロス張替え
・洗面脱衣所:洗面台交換、床・クロス張替え
・浴室:ユニットバス交換
・耐震補強工事
・敷地整地

販売価格1,580万円(税込)
1,580万円(税込)
ローンの目安 43,800円/月

1,500万円借入 金利1.2% 35年支払 頭金80万円 ボーナス払0円の場合

住所愛媛県今治市南鳥生町4丁目2番4号
間取り91.20㎡(27.58坪)/3LDK
広さ131.94㎡(39.91坪)
構造木造スレート葺2階建
築年数昭和51年11月
駐車場3台
改装年月2021年9月
引渡要相談
管理会社-
管理方式-
土地権利所有権
取引権利-

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